Как рассчитать бюджет на строительство дома

 

Строить дом самостоятельно нужно только при уверенности, что есть определенные навыки в стройке. Нужно отдавать себе отчет в том, что строительство требует огромного терпения, вложения сил, времени и финансов.

 

Поэтому недостаточно просто владеть определенными познаниями в строительстве - надо еще грамотно планировать денежные вложения.

 

На что нужно обратить внимание при строительстве дома

 

Планирование трат при строительстве дома должно быть точным. Никогда не надо производить приблизительных расчетов или надеяться на "авось".

 

Нужно тщательно представить себе вид будущего дома с тем, чтобы знать, как будет выглядеть коробка. От размеров дома, то есть его высоты, площади, толщины стен будут напрямую зависеть все расходы на строительство. Обязательно надо рассчитать кровлю, а также высоту фундамента.

 

При расчете бюджета дома нужно учитывать его внутреннюю отделку. От этого будет зависеть тип используемых стройматериалов, их характеристики. Декоративная отделка также имеет некоторую стоимость, причем она зависит от качества, цветового исполнения, материала.

 

Ну и, наконец, необходимо учесть коммуникации. Ведь ни один дом не может существовать без электричества, водоснабжения, теплоснабжения, связи и проч. Имейте в виду, что вам никто не разрешит самостоятельно подвести их к дому: за эту услугу нужно платить. Составление проектной документации отнимет не одну тысячу рублей.

 

Можно ли сэкономить на строительных материалах?

 

При планировании бюджета строительства загородного дома можно, конечно, уменьшить свои расходы. Некоторые владельцы своих участков рекомендуют использовать переработанное сырье. Но, все же, есть компоненты дома, которые должны быть только из качественных материалов, так как если они будут некачественные, дом не будет прочным. Это - крыша, бетон фундамента, материалы, из которых будет изготовлен потолок.

 

Если имеется возможность подключиться к системе водоснабжения, это существенно уменьшит расходы на постройку. Однако, они в значительной степени возрастут, если планировать собственную систему водо- или электроснабжения. Здесь сэкономить уж никак не получится, потому что при использовании некачественных материалов эти системы могут просто не работать или же могут привести к локальной техногенной катастрофе. Так или иначе, использование таких автономных систем значительно меняет бюджет строительства коттеджа.

 

Установка окон - деревянных и пластиковых - также влияет на суммарную стоимость дома. Более дешевые окна помогают сэкономить, но, в то же время, плохая теплоизоляция в дальнейшем увеличит потребление энергоносителей в холодное время года и таким образом, суммарные расходы. То же касается и входной двери. Качественная входная дверь может гарантировать безопасность дома в большей степени, чем ее дешевые аналоги. Так что на таких элементах дома лучше все-таки не экономить.

 

Как рассчитать бюджет строительства

 

Ориентировочную сумму, необходимую для строительства дома, можно рассчитать, пользуясь несложной схемой. Лучше всего нарисовать таблицу, в которой были бы все необходимые графы с местом, куда можно будет вписывать цену.

 

Таблицу необходимо составлять, разбив ее на такие графы:

 

Коробка. Сюда надо включить стоимость монолитных работ по сооружению фундамента, перекрытий, каркаса, перестенок, кровли, окон. Обязательно нужно учесть то, что в будущем доме будут проведены вентиляционные каналы.

Внутренняя отделка. Эта группа расходов намного больше. Так, здесь учитывается внутренние сети теплоснабжения, водоснабжение, стяжка, качественное покрытие пола вместе с установкой плинтуса, отделка стен, потолков. Для внутренних работ надо предусмотреть расходы на установку и отделку санузлов, кухни (вместе с техникой), всех дверей дома (вместе с фурнитурой). Если дом будет иметь два этажа, то надо будет предусмотреть средства на установку лестниц. Возможен также и монтаж камина.

Следующая графа - обустройство инженерных сетей. Это - водопровод, канализация, электричество, газоснабжение.

Далее обязательная графа бюджета строительства дома - это благоустройство территории. Сюда входит вывоз мусора, установка забора, ворот и калитки, тротуарного покрытия. В некоторых загородных домах устанавливается декоративное освещение. В обязательном порядке должен быть установлен и водоотвод.

Последняя графа бюджет дома - это разработка документации. Это, собственно, проект, различные разрешения, а также документы, свидетельствующие о сдаче дома в эксплуатацию. Учтите, что сбор такой документации - довольно кропотливая работа.

 

Учет всех этих особенностей при расчете бюджета постройки дома поможет составить реальную картину планируемых затрат и избежать перерасходов.

 

 

Не теряйте время в интернете! Позвоните нам по номеру 8-800-333-10-18 – мы бесплатно сделаем расчет стоимости строительства дома! Все работы будут выполнены качественно и в срок, мы даем гарантию от 3-х лет.

 

 

P.S.: Полезная статья - Как сэкономить на строительстве дома?