Реконструкция и капитальный ремонт частного дома
Когда вы начинаете думать, что старый дом проще снести, чем отремонтировать, подумайте о проведении его реконструкции, тем более это действительно возможно, и результат может вас приятно порадовать.
Чердак. Удачной идеей будет переделать чердак в мансарду. Для этого нужно укрепить его пол: стропила усиливаются металлическими уголками. Установите теплоизоляцию крыши. Обязательно позаботьтесь об укладке слоя пароизоляции. Если кровля металлическая, лучше ее заменить, чтобы избавиться от лишнего шума, который на мансарде будет очень заметен.
Фундамент. Реконструировав чердак, вы увеличите нагрузку на фундамент, поэтому нужно как следует оценить его состояние и не стоит ограничиваться только наземной частью. При обнаружении трещин или подгнивших нижних венцов нужно провести работы по усилению основания.
Перепланировка. Скорее всего, вы захотите осуществить перепланировку внутри дома. Часто оказывается, что выбранная для сноса стена оказывается несущей. Тогда ее заменяют специальной конструкцией из опор и уложенных на них балок. Для декора используйте гипсокартон.
Фасад. Отделка фасада может быть самой разнообразной благодаря огромному выбору материалов: от сайдинга до искусственного камня.
Коммуникации. С коммуникациями все сложнее: многие дома не имеют водопровода и канализации. Сам процесс подведения не так сложен, как согласование вашего проекта с представителями коммунальных служб, местными властями и другими причастными к этому делу организациями. Основной необходимый для этого ресурс - терпение.
Полезная информация о проведении реконструкции
Многие виды работ (надстройка этажей или мансарды) существенно влияют на основные показатели (увеличивается площадь и т.д.). Такие изменения попадают под определение "реконструкция". В этом вопросе лучше придерживаться существующих законов и позаботиться о получении письменного разрешения соответствующего ведомства. Если вам отказали, уточните причины отказа, возможно ли их оспорить.
При подаче заявления вам, скорее всего, понадобятся некоторые документы:
план застройки земельного участка;
задание на проектирование, описание работ и планов;
письменное согласие всех официальных жителей и собственников дома.
В любом случае, уточните все еще раз, поскольку в порядке получения согласования в любой момент могут произойти изменения.
|
|
Не теряйте время в интернете! Позвоните нам по номеру 8-800-333-10-18 – мы бесплатно сделаем расчет стоимости реконструкции или ремонта частного дома! Все работы выполним качественно и в срок, мы даем гарантию от 3-х лет.
|
Еще несколько рекомендаций
Затевая такое крупномасштабное мероприятие, выберите для него подходящее время, например, отпуск. Задействуйте как можно больше помощников. При необходимости, наймите квалифицированный персонал.
Составьте предварительный список ремонтных работ. Для этого нужно знать ответы на основные вопросы:
ремонт будет капитальный или косметический?
какая будет мебель, и где вы ее расположите?
как вы разместите осветительные приборы? электрические приборы?
нужна ли вам дополнительная отопительная система?
После этого можно составить развернутый план, который поможет рассчитать количество необходимых материалов и составить первую смету расходов.
Изучите имеющуюся на тематических сайтах, строительных порталах и форумах информацию, просмотрите видео, почитайте специализированную литературу. Там вы найдете бесчисленное множество полезных советов о том, как справиться с ремонтом качественно и недорого, а также вдохновитесь примерами чужих работ. Даже если вы не будете самостоятельно выполнять какие-то работы, лучше знать, как они должны быть проведены, чтобы принять работу приглашенных мастеров.
Внутренние ремонтные работы осуществляют после того, как приведена в порядок наружная часть дома: кровля, фундамент, стены, окна, входная дверь. Правильная последовательность действий внутри дома такова:
подготовка помещения (освобождение от всего: обои, плитка, мебель и т.д.);
замена коммуникаций;
заливка бетонного пола, по желанию - монтаж теплого пола, укладка напольного покрытия;
ремонт ванной и туалета;
выравнивание потолка, стен;
выполнение декоративных работ.
Фиксируйте всю информацию по мере проведения ремонта: контакты магазинов и мастеров, цены материалов и стоимость услуг, расход материалов и прочие нюансы. Через какое-то время она сможет вам пригодиться.
|
|
Хотите самое выгодное предложение?
Тогда позвоните нам по номеру 8-800-333-10-18! Мы предложим вам лучшие цены на реконструкцию или ремонт частного дома!
|
Ваши выгоды
|
|
|
|
|
|
|
|
Мы знаем всё о ремонте коттеджей и реконструкции жилых домов! Смотрите примеры наших работ!